서울 서초구 방배동, 종로구 부암동, 경기도 화성시 장안면, 용인시청, 명지대역, 대전 서구 건물 빌딩 공장 매각

1. 서초구 방배동 대형 오피스 빌딩

 

방배역·남부순환로·남부터미널역·경부고속도로 등 사통팔달 교통요지

 

방배역(2호선)과 남부순환로 인근에 위치한 전면이 넓은 삼면코너의 대지 2269㎡, 연면적 1만8650㎡인 지하 5층, 지상 9층 건물이 850억원이다. 남부터미널역(3호선)과 경부고속도로(서초IC), 강남순환도시고속도로(사당IC)를 통해 서울 전역 및 인근 지역으로 이동이 편리하다. 또한 1만여 세대 배후지역으로 예술의 전당과 서리풀공원, 우면산 등 편의·문화시설과 녹지공간, 남부터미널·정보사부지 개발, 경부고속도로 입체화 등 개발호재도 풍부하다. 특히, 2022년 대수선공사를 완료한 신축급 빌딩으로 사옥이나 임대수익, 투자용으로 적합하다. 010-8966-6562 / 010-9550-5536

 

 

2. 대전 서구 중심상권 삼면코너 근생빌딩 24.5억원

 

편의점·동물병원·피트니스·공유오피스 등 우량 임차업종 장기 임대·성업 中

 

대단지 아파트 배후 중심상권에 위치한 대지 297㎡, 연면적 870㎡인 지하 1층, 지상 4층 건물이 24억5000만원이다. 대로변 사거리 삼면코너 건물로 가시성이 좋아 홍보효과가 우수한 근린생활시설로 편의점, 동물병원, 공유오피스, 피트니스, 노래방(단란주점업 허가)등 우량 임차업종으로 장기 임대돼 성업 중이다. 특히 제3종 일반주거지역으로 추가 증축이 가능하며 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 010-9074-8584 건물주直.

 

 

3. 용인시청·명지대역 수익 겸 투자용 건물 매각

 

약국·병의원·이동통신·학원·서점 카페 등 5개 층 증축·신축 10층이상 가능

 

용인 처인구 역북지구 중부대로변 버스정류장 앞에 위치한 접한 준주거지역의 대지 831㎡, 연면적 1925㎡인 지하 1층, 지상 4층 건물이 79억원이다. 약국, 병원(치과·이비인후과), 이동통신(KT), 학원, 서점, 스터디카페, 헤어숍, 스터디카페 등으로 전 층 장기 임대돼 성업 중이며 5개 층 증축이나 신축(10층 이상)할 수 있다. 또한 역북지구 대규모 아파트 배후 중심상권이며 시청, 행정복지센터, 소방서 등 관공서와 명지대, 초·중·고교 등이 밀집지역으로 배후수요뿐 아니라 유동인구도 풍부하다. 010-3299-0032 송파 메트로컨설팅공인 윤재호 등록번호 11710-2023-00119

 

※ 주용도 : 제2종 근린생활시설 / 사용승인일 : 2004.07.23 / 주차 : 옥외주차 총 20대 이상 / 승강기 1대 / 남서향(주출입구 기준) / 화장실(층별) / 관리비 396만원

 

 

4. 종로구 부암동 연구소 건물 100억 원대

 

미술관·문학관·박물관 및 고급 단독주택 밀집지역

 

서울 종로구 부암동에 소재한 연구소 건물이 경매로 나왔다. 종로구 부암동주민센터 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이다. 대지 2803㎡, 건물 773㎡의 2층 구조에 3개 동이며 2011년 1월에 준공됐다. 최초 감정가 125억1084만원에서 한 차례 떨어져 100억867만원에 매각이 진행된다. 010-8120-8012 매수신청대리인 윤재호 등록번호 08-20-27

 

 

5. 화성 장안면 5919㎡ 공장 28억원 대 경매

 

경기 화성시 장안면 수촌리 소재한 공장이 경매로 나왔다. 주위는 공장, 창고 등이 소재하는 소규모 공장지대에 위치한다. 공장용지 8630㎡, 건물 5919㎡의 4층 구조, 5개동이며 2015년 8월에 준공됐다. 최초 감정가 83억4944만원에서 한 차례 떨어져 58억4461만원에 매각이 진행된다. 010-8120-8012 매수신청대리인 윤재호 등록번호 08-20-27